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早餐店选址十大方法

时间:2015-08-18 14:10来源:未知 作者:李老师 点击:

1. 购买当地地图手册,以自然村(菜市场、社区)为单位进行地毯式寻找
这一招虽然辛苦,但却是非常有效果,且对当地市场进行了一次彻底的摸底与调查,哪里上午人多,哪里下午、晚上人多,哪里消费高,哪里有目标顾客等均了然于胸。

2. 咨询菜市场里做生意的老板
可以先购买他商铺里的一些物品,然后借机咨询他们关于求租店铺的事情。

3. 咨询做临时生意的人
做摆摊生意的人,如:卖老鼠药、卖唱片、卖切菜器等的这类人在广州称之为“走鬼”,即几天一个市场,不停地更换,没多久时间可以把附近几个城市走完的人,这类人有着丰富的市场信息,哪里消费者多、哪里能摆摊、哪里消费高、哪里同行少,等等均非常地了解,跟这类人交朋友,一定可以帮上你的大忙。

4. 询问市场管理处的场长或相关负责人
每去一个综合市场,首先找到市场管理处的负责人,在广东一带称为“场长”,向他咨询该市场有哪些店铺现在可以出租的,有哪些店铺即将到期的,有哪里店铺最适合做早餐的……如果管理处的负责人愿意帮助你,则一定可以很顺利地拿到较好的店铺。
 

5. 调动亲朋好友多个城市、镇区寻找,或委托房产中介
如果你的亲朋好友较多,也可打电话告之他们你要创业的信息,叫他们有空帮你寻找一下他们周边的市场……你必须要相信,如果十个人帮你找,每个人找一个,就一下子就找到了十个给你选择,如此创业风险将大大降低。
 

6. 网上查找相关转让出租信息及发布寻求铺面的信息。
也可将求租信息发布在网上,让房东或中介主动找到你。
 

7. 找地段好,市场旺,但产品没特色,经营不太好的店面洽谈分租或转让
就是说如果你很喜欢这个市场,很想在这个市场经营,但暂时又没有出租的店铺,这时,你就可以尝试找正常经营着的店铺洽谈,这里有个前提条件,就是他此时的生意不太好,或者产品没特色,你就可以跟他谈合租,或者说转让……

8. 咨询本地人
由于本地人在当地是土生土长的,因此对当地市场的分布情况十分熟悉,咨询他们,也许能得到很好的答案。

9. 对重点市场进行不定期多次巡逻
如果发现某个市场人山人海,只是暂时没有发现出租的商铺,则可以以多次巡逻,分时段考察方式去寻找或许,今天没有张贴出租信息,明天就马上张贴出来了……

10. 在重点市场设置眼线
可设置如下“寻找店铺承诺书”,做成名片或小卡片,遇到合适的人,有可能帮你找到店铺的人,就发给他,直至帮你找到店铺为止。


早餐店选址方法